Exclusivo para síndicos que estão no limite

CHEGA DE
ENCOMENDA
PERDIDA.

SEU CONDOMÍNIO MERECE MAIS.

Enquanto os sistemas antigos te fazem pagar caro por uma planilha cara, a Swell entrega controle real, notificação automática e histórico completo — em menos de 5 minutos para configurar.

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Setup em 5min
100k+
Encomendas entregues com controle total desde 2022
0
Encomendas perdidas com o sistema ativo
< 5min
Para configurar e a portaria já está operando
100%
Dos moradores notificados automaticamente, sem esforço
⚡ A Realidade de todo síndico

Você ainda está
nesse cenário?

Sistemas tradicionais do mercado, planilhas de Excel. Complexos, caros e feitos para administradoras — não para você.

✗ Sem a Swell
CAOS DIÁRIO
✗
Porteiro anota num caderno, morador nunca fica sabendo que chegou a encomenda
✗
Morador chega irritado na portaria: "onde está meu pacote do dia 3?"
✗
Encomenda some e ninguém sabe quem assinou a retirada
✗
Reclamações na assembleia por falta de controle
✗
Sistemas tradicionais cobram caro e são feitos para administradoras, não para síndicos
✓ Com a Swell
CONTROLE TOTAL
✓
Encomenda chega → porteiro registra em segundos → morador é avisado na hora via WhatsApp
✓
Histórico completo com foto, porteiro, data e hora. Nunca mais "quem pegou?"
✓
Assinatura digital na retirada. Responsabilidade clara, sem papel
✓
Relatório mensal automático para apresentar na assembleia
✓
Simples o suficiente para qualquer porteiro usar desde o primeiro dia
✦ Funcionalidades

Cada problema
tem uma solução

Construímos cada função a partir de uma dor real relatada por síndicos. Sem frescura, sem inchaço.

Problema
"A portaria nem sabe quais encomendas estão acumuladas lá"
📦
Solução
Painel em tempo real com todas as encomendas pendentes, com foto e tempo de espera
Problema
"Morador reclama que nunca é avisado quando chega pacote"
🔔
Solução
Notificação automática por WhatsApp ou e-mail assim que o porteiro registra a entrada
Problema
"Não tem como provar quem retirou a encomenda"
✍️
Solução
Assinatura digital no tablet da portaria. Rastreável, auditável, sem papel
Problema
"Na assembleia pedem relatório e não tenho nada"
📊
Solução
Relatórios automáticos por apartamento, porteiro e período — prontos para apresentar
Futuro próximo
Taxas, boletos, reservas, manutenção — tudo fragmentado em sistemas diferentes
🏗️
Em construção
ERP completo chegando em 2025 — financeiro, portaria, reservas e muito mais
👁 Veja funcionando

Simples para
o porteiro.
Poderoso para
você.

Nenhum treinamento extenso. Nenhum manual. O porteiro aprende em 10 minutos e você tem controle total pelo celular.

Tempo real
WhatsApp automático
Histórico completo
Multi-porteiro
Foto na entrada
Assinatura digital
AO VIVO
Aguardando
18
↑ 3 hoje
Retiradas
247
este mês
Notificados
100%
automático
🔔
WhatsApp enviado — Apt. 302
Marcos Oliveira · Correios · Agora
✓ Entregue
302
Marcos Oliveira
Correios
14:47
● NOVO
115
Carla Mendes
Mercado Livre
12:20
● AGUARD.
401
Bruno Costa
Amazon
10:05
● RETIRADO
208
Ana Ferreira
Shein
09:33
● RETIRADO
504
Pedro Alves
iFood Shop
08:50
● AGUARD.
💬 Síndicos que respiraram aliviados

Quem usou
não voltou atrás

★★★★★

"Em 3 meses com a Swell, zero reclamação de encomenda perdida. Antes era toda semana. O porteiro aprendeu em 10 minutos."

RS
Ricardo S.
Síndico • Condomínio Jardins, SP
★★★★★

"Testei outros sistemas do mercado, eram caros demais e complicados. Com a Swell, paguei menos e configurei em 5 minutos. Deveria ter feito isso antes."

MF
Mariana F.
Síndica Profissional • RJ
★★★★★

"Na última assembleia apresentei o relatório completo de encomendas. Os moradores ficaram impressionados com o nível de controle. Valeu cada centavo."

JL
Jonas L.
Síndico • Edifício Central, BH
★★★★★

"Portaria sobre controle com sistema da Swell Pratico e facil acesso aos porteiros."

Carlos
Síndico • Edifício Iperial, Taubate
💰 Preços

Menos de R$ 1
por unidade/mês.

Enquanto sistemas tradicionais cobram fortunas, você paga centavos por apartamento. Sem pegadinha, sem letra miúda.

💡 Comparativo com o mercado
Sistemas tradicionais
R$ 800 - R$ 1.500/mês
Complexo, feito para administradoras
VS
Swell Sistemas
R$ 299/mês
✓ Simples, direto, funciona desde o dia 1
💰 Economia anual: até R$ 14.400 comparado aos sistemas tradicionais
DEMO
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Teste completo sem compromisso
  • ✓
    Todas as funcionalidades
  • ✓
    Usuários ilimitados
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    Sem cartão de crédito
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    Suporte total
MENSAL
R$ 299/mês
Até 300 unidades · sem fidelidade
Menos de R$ 1,00 por unidade/mês
  • ✓
    Controle de encomendas completo
  • ✓
    WhatsApp + E-mail automático
  • ✓
    Histórico com fotos
  • ✓
    Assinatura digital
  • ✓
    Porteiros ilimitados
  • ✓
    Relatórios completos
Economize 11%
TRIMESTRAL
R$ 799/3 meses
= R$ 266/mês · até 300 unidades
Apenas R$ 0,89 por unidade/mês
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    Economize R$ 100 vs. 3x mensal
  • ✓
    Pagamento único trimestral
  • ✓
    Suporte prioritário
Você economiza R$ 100 em 3 meses
Economize 16%
SEMESTRAL
R$ 1.499/6 meses
= R$ 250/mês · até 300 unidades
Só R$ 0,83 por unidade/mês
  • ✓
    Tudo do plano Mensal
  • ✓
    Economize R$ 300 vs. 6x mensal
  • ✓
    Pagamento único semestral
  • ✓
    Suporte VIP
  • ✓
    Acesso antecipado a novos módulos
Você economiza R$ 300 em 6 meses
Personalizado
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    ERP completo (quando lançar)
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    Onboarding dedicado
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    SLA garantido
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    Gerente de conta exclusivo
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❓ Perguntas Frequentes

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